Ein Verkehrswertgutachten stellt die umfangreichste Form der Immobilienbewertung dar. Es wird nach den gesetzlichen Vorgaben des § 194 BauGB sowie unter Anwendung der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erstellt und dokumentiert sämtliche wertrelevanten Grundlagen sowie die Herleitung des Verkehrswertes nachvollziehbar.

Das Honorar richtet sich nach dem Verkehrswert der Immobilie und orientiert sich an den Honorarempfehlungen des LVS Bayern.

Das Kompaktgutachten stellt eine ausgewogene Alternative zwischen Kurzgutachten und ausführlichem Verkehrswertgutachten dar. Es enthält eine umfassendere Dokumentation der Wertermittlung und erläutert die wesentlichen Bewertungsgrundlagen nachvollziehbar, ohne den Umfang eines vollständigen Verkehrswertgutachtens zu erreichen.

Es eignet sich insbesondere für private Bewertungsanlässe, bei denen eine fundierte schriftliche Wertermittlung gewünscht wird, beispielsweise im Rahmen einer Vermögensübersicht, einer Schenkung oder zur Vorbereitung eines Immobilienverkaufs.

Das Honorar beträgt 60 % des Honorars eines Verkehrswertgutachtens.

Das Kurzgutachten eignet sich für Eigentümer, die eine fundierte und unabhängige Wertermittlung für private Entscheidungszwecke benötigen. Der Schwerpunkt liegt auf der Ermittlung des aktuellen Marktwertes, während die schriftliche Dokumentation bewusst auf das Wesentliche reduziert wird.

Da der Dokumentationsumfang geringer ist als bei einem Verkehrswertgutachten, kann das Kurzgutachten zu einem attraktiven Festpreis angeboten werden.

Festpreis: 980 €

Bitte beachten Sie, dass Kurzgutachten ausschließlich für Immobilien ohne wertrelevante Rechte und Belastungen geeignet sind. Bestehen beispielsweise Nießbrauch-, Wohnungs- oder Erbbaurechte, ist in der Regel ein Kompakt- oder Verkehrswertgutachten erforderlich.